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Cosa deve contenere un preventivo edile
- Dati dell’impresa, del cliente e indirizzo del cantiere.
- Numero, data e validità del preventivo.
- Descrizione delle lavorazioni con unità di misura (m², m, pz, a corpo) e prezzo unitario.
- Materiali inclusi o esclusi, chiaramente indicati.
- Trasporto e smaltimento delle macerie.
- Imponibile, IVA e totale; acconti e stati di avanzamento lavori.
- Tempi di esecuzione e firma di accettazione.
Le voci tipiche
- Demolizioni e rimozione di pavimenti, rivestimenti, tramezzi.
- Massetti, intonaci, cartongesso.
- Posa di pavimenti e rivestimenti al metro quadro.
- Tinteggiatura di pareti e soffitti.
- Ponteggi e opere provvisionali.
- Trasporto in discarica e oneri di smaltimento.
Quale IVA applicare
La manutenzione su abitazioni private sconta spesso l’IVA al 10%; per le nuove costruzioni e altri casi le aliquote cambiano. Nel regime forfettario non si applica l’IVA. Nel modello Excel modifichi l’aliquota in una sola cella; per bonus edilizi e casi particolari chiedi al tuo commercialista.
Consigli per farlo accettare
- Misura le superfici durante il sopralluogo e scrivile nel preventivo.
- Prevedi pagamenti a stati di avanzamento per i cantieri lunghi.
- Indica come verranno gestiti i lavori imprevisti.
- Allega foto o una breve descrizione dei materiali proposti.
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